www.462net现拟进行总部办公区租赁采购，现诚邀合格供应商响应，具体情况和要求如下：

一、采购项目和采购内容

1.采购项目：www.462net集团总部办公用房租赁（含配套物业服务）采购

2.本项目采购内容：

（1）租赁位置：应在西城区，以金融街为中心的西二环沿线；东城区，以建国门为中心的东二环沿线的甲级写字楼宇。

（2）租赁面积：中高层4000-5000平，连续楼层优先。

（3）配套物业服务：提供较为优质的物业服务，物业费标准在20-40元/平米/月。

（4）写字楼以含税月租金或含税日租金形式报价，含税日租金（或含税月租金以30天平均）不高于16元/平方米/天。

（5）写字楼价格比较以综合成本价格比较。即自2024年1月16日起，综合考虑现租金成本、新租金成本、空置期、免租期、装修期、装修成本、物业成本、信息系统迁移、搬家成本等因素进行的综合比较。

3.采购期限：

本次采购期限为三年至四年，按照实际的采购、装修、搬迁时间期限，预计2024年1月16日至7月15日为在原办公区办公期（即6个月租赁采购及搬迁准备期）；2024年7月16日至2028年1月15日为新租赁期。写字楼如具备“拎包入住”条件新租赁期日期可适当提前；如最后一年租期可以进行灵活退租可优先考虑。

二、供应商资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力，资质资信证明齐全。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的专业技术能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.在响应采购项目前三年内，在经营活动中没有重大违

法或处罚记录。

6.在同行业中、有与采购事项相匹配的知名度、产品或服务竞争力强。

7.有良好的合作意愿、诚实守信、互惠互利、实现双赢。

8.营业执照经营范围内含有房屋租赁经营或资产管理等相关业务资质。出租方为业主或授权关联的商业管理公司或委托的专业代理机构。

三、竞争性磋商文件的获取

获取时间：从2024年2月22日18时00分到2024年2 月23日24时00分

获取方式：电子邮件，若响应，请邮件回复chenjing@bfhg.com.cn获取

四、采购方式：竞争性磋商（有二次报价环节）

五、采购项目联系人和联系方式

联系人：陈女士

联系电话：010-85651729　

地址：北京市东城区东总布胡同58号天润财富中心14层

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                      2024年2月22日